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Difficile de comprendre quand il n’y a pas d’information adéquate, même pour les médias et d’autres experts elle reste méconnue. Imaginez pour le consommateur !

CELUI-CI EN PAIE LES CONSEQUENCES.

Quelles que soient les informations que vous recevez des agences immobilières traditionnelles ou d’ailleurs, les informations risquent fort de nuire l’image du CONCEPT: VENTE SANS AGENCE, SANS HONORAIRES.

Négociation et émotions :

Représenté ou pas par un courtier lors des négociations, c’est tout de même au vendeur que revient le choix d’accepter ou de refuser une offre et de déterminer le montant d’une contre-offre éventuelle.

C’est toujours une étape excitante.

Le vendeur n’éprouve pas les mêmes émotions s’il est représenté par un courtier lors de la transaction.

Pourtant, le vendeur devrait éprouver de fortes émotions car il aura les mêmes décisions à prendre quant au prix qu’il est prêt à accepter.

Conditions et documents :

Entre l’acheteur et le vendeur, un accord sur les conditions de la vente doit en ressortir, avec ou sans courtier.

Le document OFFRE D’ACHAT comportent des clauses qui permettent d’identifier clairement ces conditions.

J’offre à mes adhérents la possibilité d’avoir une assistance juridique téléphonique gratuite via TEST-ACHAT. Avec cette ressource, les vendeurs bénéficient de conseils judicieux pour finaliser correctement la vente.

Je pourrais vous suggérer de préparer les documents nécessaires, votre notaire est là aussi pour vous préparer.

Risques et implications légales:

Seul le vendeur s’expose à des poursuites. Un courtier ne protège pas le vendeur en cas de vices cachés et une fois sa commission payée, celui-ci n’a plus aucune implication sauf s’il a commis une faute professionnelle.

Concernant les offres multiples, les courtiers doivent respecter certaines règles, et non le vendeur.

Tandis que le vendeur qui vend lui-même sera libre de privilégier l’offre qui lui semble la plus avantageuse.

Retenez: Seuls les avocats membres du Barreau et les notaires peuvent fournir des avis d’ordre juridique.

Retenez: Le courtier ne dispense pas le vendeur de faire affaires avec un notaire pour conclure la transaction.

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